Méthodologie publique

Chaque donnée doit pouvoir être vérifiée.

TrustHuus distingue les données officielles, les valeurs modélisées, les informations documentées publiquement, les informations vérifiées et les champs encore inconnus. La V1 ne produit aucun score opaque et n’interprète pas l’absence de données comme un résultat positif.

Officiel

Chargé auprès d’une autorité publique et affiché avec sa date et sa résolution territoriale.

Modélisé

Calculé sur une grille géographique ; il ne s’agit pas d’une mesure dans l’immeuble.

Non disponible

Reste explicitement inconnu. TrustHuus ne comble pas les lacunes par des suppositions.

Catalogue des sources V1

Provenance, résolution et limites

Bâtiment et adresse

Office fédéral de la statistique / swisstopo

Méthode: Recherche de l’adresse en direct et récupération de la fiche RegBL associée à l’EGID.
Résolution: Bâtiment individuel, lorsque le champ figure dans le registre.
Limite: Un champ vide signifie « non enregistré » et non l’absence de la caractéristique.
Date des données: État actuel du registre

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Bruit routier et ferroviaire

Office fédéral de l’environnement — sonBASE

Méthode: Valeurs diurnes et nocturnes modélisées au point sélectionné.
Résolution: Grille de 10 m, à 4 m du sol.
Limite: Il ne s’agit ni d’une mesure à l’intérieur du logement ni d’une valeur juridiquement contraignante.
Date des données: 31.12.2021

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Radon

Office fédéral de la santé publique

Méthode: Probabilité territoriale de dépasser 300 Bq/m³.
Résolution: Grille de 1×1 km.
Limite: Il ne s’agit pas d’une valeur du bâtiment ; seule une mesure dans les locaux permet d’établir l’exposition.
Date des données: 01.01.2025

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Fibre, gigabit et 5G

Office fédéral de la communication

Méthode: Classe de pourcentage des entrées raccordées et nombre de réseaux 5G extérieurs.
Résolution: Réseau fixe 250×250 m ; réseau mobile 100×100 m.
Limite: Données volontaires et modélisées des opérateurs ; elles ne garantissent ni le raccordement ni la réception intérieure.
Date des données: 30.04.2026

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Ruissellement de surface

Canton de Zurich

Méthode: Classe de profondeur modélisée pour le scénario P100 lorsque le point se trouve dans une zone cartographiée.
Résolution: Modèle cantonal 2025.
Limite: L’absence de surface cartographiée au point ne constitue pas une garantie. La donnée n’est pas un extrait juridiquement contraignant.
Date des données: 2025

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Chantiers coordonnés

Open Data Zürich

Méthode: Projets dans la zone géographique de recherche, classés selon leur distance approximative par rapport à l’adresse.
Résolution: Mise à jour mensuelle, licence CC0.
Limite: Couvre uniquement la ville de Zurich et les travaux coordonnés sur le domaine public d’environ 100 m de périmètre et d’au moins 30 jours. Hors de la ville, la source est indiquée comme indisponible sans en déduire l’absence de chantiers.
Date des données: Mensuel

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Organisations indiquant l’adresse

Sites officiels des organisations concernées

Méthode: Contrôle manuel que l’organisation publie elle-même l’adresse exacte comme implantation ou point de service.
Résolution: Implantation individuelle associée au bâtiment au moyen de l’adresse et de l’EGID.
Limite: Annuaire non exhaustif et sans contrôle indépendant sur place. Une adresse au registre du commerce ou une adresse postale ne prouvent pas à elles seules l’activité.
Date des données: Indiqué pour chaque entrée

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Loyer résidentiel moyen dans le canton

UST / BFS / OFS / FSO

Méthode: Moyenne cantonale, pas le loyer de ce bâtiment ni celui des annonces actuelles. Hors charges et chauffage. Ne s’applique pas aux magasins, bureaux ou autres locaux commerciaux.
Résolution: OFS · logements locatifs occupés · données 2024
Limite: Loyer commercial : donnée indisponible. Une source propre à l’usage et à la zone est nécessaire ; les moyennes résidentielles ne sont pas utilisées.
Date des données: 2024

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Commerces et activités sur la carte

Méthode: Extrait OpenStreetMap de la Suisse. Les indications cartographiques ne confirment ni un bail ni l’occupation actuelle.
Résolution: Même adresse indiquée sur OpenStreetMap
Limite: Répertoire incomplet, sans vérification sur place. Correspondance de la rue et du numéro dans un rayon de 150 m ; activités voisines dans un rayon de 100 m. Les fiches sans adresse ne sont pas attribuées au bâtiment. Les noms propres restent dans leur langue d’origine.
Date des données: 2026-09-08

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Aucun raccourci sur les prix

Moyenne cantonale, pas le loyer de ce bâtiment ni celui des annonces actuelles. Hors charges et chauffage. Ne s’applique pas aux magasins, bureaux ou autres locaux commerciaux. Loyer commercial : donnée indisponible. Une source propre à l’usage et à la zone est nécessaire ; les moyennes résidentielles ne sont pas utilisées.