Kantonaler Durchschnitt, kein Mietpreis dieses Gebäudes oder aktueller Inserate. Ohne Neben- und Heizkosten. Nicht auf Läden, Büros oder andere Gewerberäume anwendbar.
Durchschnitt nach Zimmerzahl
1 Zimmer
28.6
2 Zimmer
24.3
3 Zimmer
21.4
4 Zimmer
19.5
5 Zimmer
18.9
6+ Zimmer
20.2
CHF/m² pro Monat, netto. ( ) Weniger als 50 Beobachtungen: mit grosser Vorsicht interpretieren.± 0.1: Statistische Unsicherheit des Mittelwerts (± CHF/m²), keine Preisspanne für die Immobilie.
Gewerbemiete: keine Daten verfügbar. Dafür braucht es eine Quelle für die jeweilige Nutzung und Lage; der Wohnungsmietdurchschnitt wird nicht verwendet.
KI kann Fehler machen. Wenn aktiviert, prüft OpenAI den Bewertungstext; Nachweise werden nicht an die KI gesendet. Vor der Veröffentlichung sind Nachweisprüfung und menschliche Freigabe erforderlich.
Kantonaler Durchschnitt, kein Mietpreis dieses Gebäudes oder aktueller Inserate. Ohne Neben- und Heizkosten. Nicht auf Läden, Büros oder andere Gewerberäume anwendbar.
Gewerbemiete: keine Daten verfügbar. Dafür braucht es eine Quelle für die jeweilige Nutzung und Lage; der Wohnungsmietdurchschnitt wird nicht verwendet.
Live-Abfragen aus amtlichen Schweizer Datensätzen. Jeder Wert zeigt Quelle, Datenstand, Auflösung und Grenze – damit ein Modellwert nie wie eine Gebäudemessung wirkt.
Amtliche Standortdaten werden geladen …
Strassen- & Bahnlärm
Amtlich
Strasse · Tag / NachtZurzeit nicht verfügbar
Bahn · Tag / NachtZurzeit nicht verfügbar
BAFU sonBASE · 10-m-Raster · 4 m über Boden · Stand 31.12.2021
Modellierter Aussenpegel in dB(A), keine Messung in der Wohnung und nicht rechtsverbindlich.Quelle öffnen
Radon-Wahrscheinlichkeit
Amtlich
—Zurzeit nicht verfügbar
BAG · 1×1-km-Raster · Stand 01.01.2025
Gebietswahrscheinlichkeit, kein Gebäudewert. Nur eine Messung in den Räumen bestätigt die Belastung.Quelle öffnen
Homeoffice & Netz
Amtlich
GlasfaserZurzeit nicht verfügbar
1 Gbit/sZurzeit nicht verfügbar
5G draussenZurzeit nicht verfügbar
BAKOM Breitbandatlas · Festnetz 250 m / Mobilfunk 100 m · Stand 30.04.2026
Anbieterangaben sind freiwillig und modelliert; Anschluss und Innenempfang beim Anbieter prüfen.Quelle öffnen
Oberflächenabfluss
Amtlich
…Kanton Zürich · Modell 2025
Das Modell ist nicht parzellenscharf oder rechtsverbindlich. TrustHuus leitet daraus bewusst keinen Punktwert ab.Karte prüfen
Open Data Zürich
Baustellen-Radar
Live · CC0
Amtliche Standortdaten werden geladen …
Stadt Zürich · monatlich · nur koordinierte Projekte im öffentlichen Grund ab ca. 100 m Umfang und 30 Tagen. Quelle öffnen
Entscheidungshilfe
Klar sehen, was bekannt ist – und was du prüfen musst.
Kein Blackbox-Score: Fakten, Modellwerte und offene Punkte bleiben getrennt.
01
Bereits bekannt
0
amtliche Gebäudefelder verfügbar
0
Live-Standortsignale abgefragt
02
Bei der Besichtigung prüfen
Lärm bei offenem und geschlossenem Fenster
Lift und stufenloser Zugang
Feuchtigkeit, Geruch und sichtbarer Schimmel
Waschküche, Keller und Veloraum
03
Veränderungen im Umfeld
Amtliche Standortdaten werden geladen …
Echte Kosten statt Schätzwert
Was kostet diese Wohnung wirklich?
Übertrage die Zahlen aus dem Inserat. TrustHuus rechnet lokal; es wird nichts gesendet oder gespeichert.
Monatliche WohnkostenMietzins eingeben
Liquidität beim Einzug—
Lokale Berechnung · keine Speicherung
Besichtigungs-Checkliste
Bleibt nur in diesem Browser und wird nicht gespeichert.
0/8
TrustHuus Gebäudepass
Alles Relevante. Mit Quelle und Beweisstatus.
Amtliche Gebäudedaten werden live geladen. Zusätzliche Standort- und Verwaltungsdaten erscheinen erst, wenn die Quelle rechtlich nutzbar und die Zuordnung zum Gebäude belastbar ist.
…amtliche Felder aktuell verfügbar
Identität & KatasterBundesamt für Statistik / swisstopo
Amtlich · live
EGID…
EGRID…
Grundstück…
Gebäudenummer…
Gebäudename…
Gemeinde…
Koordinaten…
Gebäudestatus…
Kategorie…
Baukörper & NutzungGWR – Abdeckung je Gebäude unterschiedlich
Amtlich · live
Baujahr…
Bauperiode…
Geschosse…
Wohnungen…
Gebäudefläche…
Gebäudevolumen…
Gebäudeklasse…
Abbruchjahr…
Energie & GebäudetechnikNur veröffentlichte Registerfelder, keine Schätzung
Beta-Verzeichnis, nicht vollständig. Ein Handelsregistersitz oder eine Postadresse allein belegt keinen Betrieb vor Ort. Öffnungszeiten und Zugang bitte direkt beim Unternehmen prüfen.
Läden und Betriebe auf der Karte
OpenStreetMap-Datenbestand für die Schweiz. Karteneinträge bestätigen weder ein Mietverhältnis noch den aktuellen Betrieb.
Datenstand: 08.09.2026
Kartierte Betriebe werden gesucht…
Unvollständiges Verzeichnis ohne Vor-Ort-Prüfung. Abgleich von Strasse und Hausnummer innerhalb von 150 m; nahe Betriebe innerhalb von 100 m. Einträge ohne Adresse werden dem Gebäude nicht zugeordnet. Eigennamen bleiben in der Originalsprache.
